מאמרים

מהו ייפוי כוח מתמשך? ייפוי כוח מתמשך הוא כלי משפטי חדש ורב עוצמה, המאפשר לכל אדם מעל גיל 18, בהיותו צלול בדעתו לקבוע בעצמו מי יטפל בענייניו בעתיד במידה וחלילה יהפוך לבלתי כשיר מבחינה משפטית ויידרש לאפוטרופוס, בעתיד. האדם המבקש […]

זיקת הנאה היא אחת מחמש הזכויות במקרקעין המוזכרות בחוק המקרקעין. על פי סעיף 5 לחוק לחוק המקרקעין מגדיר "זיקת הנאה", כ"שעבוד מקרקעין להנאה שאין עמו זכות להחזיק בהם".כלומר מדובר על הענקת זכות הנאה כלשהיא במקרקעין, אולם זכות זו לא מעניקה […]

מס ריבוי דירות, המוכר גם בשם מס דירה שלישית, הוא מס שהוטל מתחילת שנת 2017 על מי שבבעלותו שלוש דירות מגורים ומעלה. המס נועד להניע את בעלי הדירות למכור דירות אלה, ובכך לתרום להורדת מחירי הדיור שהאמירו במהלך השנים. דירת […]

הקניית בעלות בעסקת מינהל מקרקעי ישראל מהווים כ- 93% משטח מדינת ישראל והם מנוהלים על-ידי המינהל. בחוק יסוד מקרקעי ישראל נקבע כי הבעלות על קרקעות המדינה לא תועבר, אלא אם כן נקבע לכך היתר מפורש בחוק. ואכן, עד שנת 2006 […]

מס שבח הינו מס המוטל על מוכר הדירה ומס רכישה מוטל על רוכש הדירה. חוק מיסוי מקרקעין או בשמו מס שבח ומס רכישה, התשכ"ג 1963 נכנס לתוקפו ביום 22/8/1963 ועוסק במיסוי זכות במקרקעין וזכות באיגוד מקרקעין, בעת מכירתן. במהלך השנים […]